كيفية استخراج رخصة بناء
Manager Wasetmasr مارس 1, 2021
كيفية استخراج رخصة بناء
كتب/احمد منصور
كيفية استخراج رخصة بناء
كيفية استخراج رخصة بناء ,خطوات استخراج رخصة بناء عقار بمصر
_يتقدم طالب الرخصة الى خدمة المواطنين بالوحدات المحلية للحصول على شهادة صلاحية
_التقدم لمكتب هندسي لإعداد ملف ترخيص يقوم المكتب بتحديد الموقع تحديدا دقيقا على الخريطة
_يتم إرفاق نوته حسابيه مع تقرير التربه يختص هذا التقرير بتحديد عمق التأسيس والاجهاد والخرسانة ونوعية تربة الردم وكميتها
_يقوم المكتب بعمل رسومات هندسية مطابقتها لقانون البناء الموحد بإشراف من مهندس معتمد من نقابة المهندسين ويرفق به صورة البطاقة الضريبية والسجل التجاري وبذلك يتم إعداد الملف
_يقدم الملف للإدارة الهندسية التابع لها العقار
ويكون ارتفاع العقار مرة ونصف عرض الشارع
مثال
عرض الشارع 8 متر يكون ارتفاع المبنى 12 متر في البنادر و مرتين ونصف بالقري وبعد مراجعة الملف يتم دفع رسوم تأمينية ورسوم تحسين رسوم نظافة واشغال وشبكات وقوى عاملة ثم تصدر رخصة البناء
صلاحية الرخصة
صلاحية الرخصة تظل الرخصة صالحة لمدة عام من تاريخ صدورها
شرط تجديد الرخصة
شروط تجديد الرخصة , يتم تجديدها فى حال اعدم لشروع في البناء خلال عام برسوم اضافية بسيطة اما اذا تم الشروع فى البناء بعد اصدار الترخيص تظل الرخصة سارية حتى الانتهاء من البناء ولو تخطت السنة
المبانى الأثرية
يضاف إلى ذلك مجموعة من الإجراءات السابقة على العقارات الخاصة للمناطق الأثرية حيث يتم تقديم طلب لهيئة الآثار لإجراء المعاينة علي موقع المنزل عما إذا كان أثريا يمكن البناء عليها ام انه اثار حكر خاضع للهيئة لا يمكن البناء عليه
الوحدات المحلية لا تقوم باستخراج الرخصة إلا على العقود المأخوذ عليها صحه توقيع بالمحكمة
وهو إجراء سابق يتم التقدم بالعقد إلى المحكمة بدفع رسوم قيمتها 9 جنيهات وضريبه محامي تصل أحيانا أربعين جنيها وكتابه عريضة موقعة من محامي وتحديد جلسة يتم حضور البائع للإقرار بصحة توقيعه على عقد البيع أو حتى في حالة عدم حضوره يصدر الحكم بصحة التوقيع
يختم العقد بخاتم المحكمة المختصة بنظر العقد مع تدوين تاريخ الجلسة التى صدر فيها الحكم وختمه بخاتم شعار الجمهورية
ثم يرفق صوره من العقد بملف الترخيص بعد الاطلاع علي الاصل
المادة 35 مكرر من قانون الشهر العقاري
تظل هذه هي إجراءات إستخراج رخصة حتى يتم الانتهاء من إقرار المادة 35 مكرر من قانون الشهر العقاري بوجوب تسجيل العقد والتسجيل يختلف عن صحة التوقيع التي تعرف بإجراءات سهلة ومدة أقل داخل المحاكم تصل إلي شهر فقط عكس التسجيل في الشهر العقاري الذي قد يمتد لوقت أطول
وفي انتظار نظر البرلمان المصري للمعوقات التي ظهرت في تعديل المادة 35 مكرر من قانون الشهر العقاري خاصة في الجزئية المتعلقة بمنع توصيل المرافق العامة للمنازل الغير مسجله
يوجد ايضا
إجراءات استخراج رخصة تعلية,تجديد رخصة بناء منزل,
كم رسوم استخراج رخصة بناء,استخراج رخصة بناء منزل قديم,استخراج رخصة بناء سكني,قانون البناء الجديد,أ
خبار تراخيص البناء في القرى 2021,اشتراطات البناء الجديدة,
مدة صلاحية رخصة البناء في مصر,بدل فاقد رخصة مباني,
استخراج رخصة بناء منزل في سوريا,قانون رخصة البناء,
كم مدة رخصة البناء,نموذج طلب ترخيص بناء,
مدة صلاحية تراخيص البناء,شروط الهدم والبناء,
شروط ترخيص برج سكني,مدة صلاحية رخصة البناء,ت
راخيص البناء في القرى 2021,ارتفاع المباني في القرى,
رخصة بناء سور,تراخيص البناء في القرى,مستندات التراخيص.شهادة صلاحية الموقع للبناء,
شروط استخراج رخصة بناء في السعودية,
ترخيص بناء سور مصر,حالات وقف رخصة البناء,
شروط تعلية المباني في القرى,طلب تعديل رخصة بناء,
ترخيص المباني 2021,كم رسوم استخراج رخصة بناء الأردن,إجراءات استخراج رخصة تعلية,ت
جديد رخصة بناء منزل,كم رسوم استخراج رخصة بناء,
استخراج رخصة بناء منزل قديم,استخراج رخصة بناء سكني,
قانون البناء الجديد,أخبار تراخيص البناء في القرى 2021,
اشتراطات البناء الجديدة,مدة صلاحية رخصة البناء في مصر,
بدل فاقد رخصة مباني,استخراج رخصة بناء منزل ,
قانون رخصة البناء,كم مدة رخصة البناء,ن
موذج طلب ترخيص بناء,مدة صلاحية تراخيص البناء,
شروط الهدم والبناء,شروط ترخيص برج سكني,
مدة صلاحية رخصة البناء,تراخيص البناء في القرى 2021,
ارتفاع المباني في القرى,رخصة بناء سور,
تراخيص البناء في القرى,مستندات التراخيص,
شهادة صلاحية الموقع للبناء,شروط استخراج رخصة بناء في السعودية,ترخيص بناء سور مصر,حالات وقف رخصة البناء,
شروط تعلية المباني في القرى,طلب تعديل رخصة بناء,
ترخيص المباني 20210,كم رسوم استخراج رخصة بناء الأردن,إجراءات استخراج رخصة تعلية,تجديد رخصة بناء منزل,
كم رسوم استخراج رخصة بناء,استخراج رخصة بناء منزل قديم,استخراج رخصة بناء سكني,قانون البناء الجديد,أ
خبار تراخيص البناء في القرى 2021,اشتراطات البناء الجديدة,
مدة صلاحية رخصة البناء في مصر,بدل فاقد رخصة مباني,
استخراج رخصة بناء منزل في سوريا,قانون رخصة البناء,
كم مدة رخصة البناء,نموذج طلب ترخيص بناء,
مدة صلاحية تراخيص البناء,شروط الهدم والبناء,
شروط ترخيص برج سكني,مدة صلاحية رخصة البناء,ت
راخيص البناء في القرى 2020,ارتفاع المباني في القرى,
رخصة بناء سور,تراخيص البناء في القرى,مستندات التراخيص,شهادة صلاحية الموقع للبناء,
شروط استخراج رخصة بناء في السعودية,
ترخيص بناء سور مصر,حالات وقف رخصة البناء,
شروط تعلية المباني في القرى,طلب تعديل رخصة بناء,
ترخيص المباني 2021,كم رسوم استخراج رخصة بناء الأردن
شاهد ايضا